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Eine umfassende Beratungstätigkeit - Neubau wie auch Altbau - gewinnt einen zunehmenden Stellenwert in meiner Tätigkeit als Architekt.

Bevor aufwendige Planungen mit umfangreichen Leistungen durchgeführt werden, reicht oftmals ein Ortstermin oder Beratungsgespräch, um die Möglichkeiten des Gebäudes abzuschätzen.

Kosten, die durch die frühzeitige Beratung anfallen um Maßnahmen qualifiziert und nachhaltig durchzuführen, sind vergleichsweise gering und stellen eine lohnende Investition dar.


Vom Altbau zum Energiesparhaus
1. Energieberater zur Gebäudeanalyse einschalten Bestandsaufnahme duchführen und Energiesparpotenziale untersuchen. Maßnahmen für die Sanierung empfehlen. 2. Finanzierung und Förderungen planen Passende Förderungen ausfindig machen 3. Sanierungskonzept festlegen Umfang und Bestandteile der Sanierung festlegen, evtl. Modernisierungsfahrplan erstellen. 4. Angebote einholen und Kompetenzen der Handwerker prüfen Je Leistung ca. 3 Angebote einholen und vergleichen, Handwerksbetriebe auswählen. 5. Bauverträge abschließen und Ausführung verfolgen Qualitätsüberwachung von Handwerkerleistungen, Termin- und Kostenüberwachung. 6. Abnahmen protokollieren Qualität der Leistungen im Abnahmeprotokoll festhalten. 7. Energieverbrauch im laufenden Betrieb beobachen und vergleichen	Energieausweis / Energieberatung Sie wollen Ihr Haus verkaufen und dokumentieren mit dem Energiepass den sparsamen Verbrauch Ihres Gebäudes (Nebenkosten)?
	Sie wollen Ihr Haus modernisieren und möchten wissen, welche Maßnahmen die größten Energieeinspareffekte bringen?
	Sie wollen einfach die Bausubstanz und den Wert Ihres Gebäudes erhalten und nutzen die Modernisierungsempfehlungen des Energieberaters für eine bauliche und energetische Hausmodernisierung?
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Dem Immobilieneigentümer / Erwerber biete ich eine professionelle Beratung an, noch bevor aufwendige Planungs- und Ausführungsleistungen durchgeführt werden, um die Möglichkeiten des Gebäudes abzuschätzen.
gemeinsame Erarbeitung eines Prioritätenkataloges nach Ihren Anforderungen
Immobilienbegehung, Aufnahme eines Ist-Zustandes, Abgleichen mit den Anforderungen
Grobeinschätzung der Gebäudesubstanz
Erarbeitung eines groben Kostenrahmens für die Modernisierung
Zusammenfassung der Ergebnisse in einer Dokumentation
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Modernisierungscheck Zuerst werden die Modernisierungswünsche des Bauherren besprochen. Auf dieser Grundlage erfolgt eine Begehung des Gebäudes und eine Grobeinschätzung der Gebäudesubstanz, sowohl innen als auch außen. Die Ergebnisse werden vor Ort besprochen und bewertet. Der Bauherr erhält eine erste Einschätzung über die Möglichkeiten der Altbauerneuerung und wird in die Lage versetzt, weitere Maßnahmen zu beauftragen.
weiterführende Modernisierungsberatung Auf Grundlage der Einschätzung des Gebäudebestandes und der geplanten Maßnahmen wird eine Dokumentation mit einem Kostenrahmen erarbeitet. Diese bildet die Grundlage um über die gewünschten Modernisierungsmaßnahmen zu beraten und weitere Maßnahmen zu beauftragen. Der Bauherr erhält eine Dokumentation über die Gebäudesubstanz mit Kostenschätzung als Grundlage für weitere Planungen und zur Finanzierungsanfrage.
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